Market lebih jelas
Target penyewa diarahkan ke kebutuhan hunian mahasiswa dan aktivitas kampus di sekitar UI Depok.
Jannah Realty Syariah · Kahfi Apartkos
Penawaran Investor · Ring-1 UI Depok
Miliki Apartkost Terkelola Dekat UI Depok Mulai Rp2,3 M
Untuk investor yang ingin membeli aset sewa dengan market mahasiswa yang jelas, pilihan 7 atau 13 kamar, fasilitas pendukung daya sewa, dan support pengelolaan sejak awal.
Rp2,3 M-anharga mulai per unit
7 & 13pilihan kamar sewa
9 unitdipasarkan sesuai materi Raker
7,8–9,8%simulasi gross, bukan jaminan
Harga, stok, dan simulasi wajib dikonfirmasi melalui price list terbaru. Simulasi income bersifat estimasi gross dan bukan jaminan hasil.
Kenapa penawaran ini menarik
Bukan membeli rumah kosong. Anda masuk ke aset yang dari awal dirancang untuk disewakan.
Nilai utama Kahfi Apartkos Prestige ada pada kombinasi lokasi dekat aktivitas UI Depok, konsep apartkost terkelola, kapasitas kamar yang jelas, fasilitas pendukung penghuni, dan angka income yang bisa dibahas sebelum booking.
Aset siap disewakan
Unit dirancang sebagai apartkost dengan kamar, fasilitas, dan konsep operasional yang dibahas sejak awal.
Keputusan bisa dicek
Investor bisa meminta price list, sisa unit, legalitas, simulasi income, dan jadwal survei sebelum mengambil keputusan.
Investor Pack
Dalam satu sesi konsultasi, investor bisa meminta data yang menentukan keputusan beli.
Tujuan halaman ini sederhana: bantu Anda menilai apakah Kahfi Prestige cocok dengan budget, target cashflow, dan preferensi pengelolaan Anda.
Price list & unit tersediaCek pilihan unit, harga terbaru, dan skema pembayaran.
Simulasi incomeLihat potensi gross dan minta skenario net setelah biaya.
LegalitasBahas AJB, BBN, SHM, akad, dan dokumen relevan sebelum booking.
Skema pengelolaanPahami siapa yang membantu operasional dan bagaimana laporan owner.
Jadwal surveiLihat akses, lingkungan, fasilitas, dan posisi unit secara langsung.
Spesifikasi unitBandingkan Type 7 kamar dan Type 13 kamar sesuai rencana investasi.
Pilihan Unit
Pilih skala aset sesuai budget dan target cashflow Anda.
Kahfi Prestige menawarkan dua skala unit: Type 7 kamar untuk entry investasi yang lebih ramping, dan Type 13 kamar untuk kapasitas sewa lebih besar.
Type 7 Kamar · Blok B
Mulai Rp2,3 M-an
Luas bangunan140 m²
Layout3 lantai
Kapasitas7 kamar sewa
Fasilitas unitKM dalam, AC, WiFi, furniture
Cocok untuk investor yang ingin memulai dari kapasitas kamar lebih ramping, namun tetap berada di area market hunian mahasiswa UI.
Tanya Type 7 Kamar
Type 13 Kamar · Blok A
Mulai Rp3,9 M-an
Luas bangunan230 m²
Layout3 lantai
Kapasitas13 kamar sewa
Fasilitas unitKM dalam, rooftop, smart system
Cocok untuk investor yang ingin kapasitas kamar lebih besar dalam satu aset dan potensi income gross lebih tinggi.
Tanya Type 13 KamarLokasi & Fasilitas
Ring-1 UI Depok, dekat Kutek, dengan fasilitas yang membantu daya tarik sewa.
Lokasi berada di Jln. Juragan Sinda I RT 02 RW 01, Kukusan. Dalam materi Raker, proyek ini disebut sekitar 550 meter dari pintu Kutek UI dan sekitar 130 meter dari Kahfi Apartkos Kutek.
Fasilitas pendukung penghuni
- 1Gym wanita
Menambah kenyamanan dan nilai hunian bagi penyewa. - 2Café indoor & outdoor
Mendukung aktivitas belajar, bekerja, dan interaksi penghuni. - 3Co-working space & musholla
Ruang pendukung aktivitas harian penghuni. - 4Main gate & small gate
Akses mobil, motor, dan pejalan kaki dibuat lebih terarah.
Simulasi Income
Lihat potensi gross income, lalu minta skenario net sebelum booking.
Asumsi awal dari materi penawaran: sewa Rp2,2 juta–Rp2,5 juta per kamar per bulan. Investor dapat meminta simulasi net sesuai unit dan biaya terbaru.
Type 7 Kamar
Asumsi sewa Rp2,2–2,5 jt/kamar/bulan
Potensi bulananRp15,4–17,5 jt
Potensi tahunanRp184,8–210 jt
Gross yield7,8–8,9%
Type 13 Kamar
Asumsi sewa Rp2,2–2,5 jt/kamar/bulan
Potensi bulananRp28,6–32,5 jt
Potensi tahunanRp343,2–390 jt
Gross yield8,3–9,8%
Yang membuat angka lebih realistis
Okupansi kamar, masa kamar kosong, biaya pengelolaan, maintenance reserve, pajak, administrasi, internet, kebersihan, dan kondisi pasar perlu masuk dalam skenario net.
Minta simulasi sesuai unit yang tersedia
Bawa diskusi ke angka yang lebih spesifik: unit mana yang tersedia, berapa harga terbaru, berapa estimasi gross, dan seperti apa skenario net setelah biaya.
Minta Simulasi NetSimulasi income bersifat estimasi gross, belum termasuk vacancy, operasional, maintenance, pajak, dan pengelolaan. Hasil aktual bergantung pada okupansi, harga sewa, biaya, dan kondisi pasar.
Sebelum Join
Cek semua poin penting dalam satu sesi: unit, legalitas, angka, dan pengelolaan.
Transaksi properti bernilai miliaran perlu memberi ruang bagi investor untuk bertanya, membandingkan, dan melihat dokumen yang relevan.
- Price list terbaru
- Ketersediaan unit
- AJB, BBN, SHM
- Akad PPJB syariah
- Furniture & listrik per kamar
- Skema pembayaran
- Estimasi serah terima
- Simulasi income net
- Skema pengelolaan
- Jadwal survei lokasi
Proof
Akad sudah berjalan. Investor lain sudah mengambil langkah lebih dulu.
Dokumentasi membantu menunjukkan proses, sementara keputusan investasi tetap perlu berdasarkan unit, legalitas, angka, dan survei yang Anda cek sendiri.
“Lokasi strategis membuat pemasaran kamar terasa lebih mudah dan permintaan penyewa terlihat aktif.”
Pengalaman investor · materi penawaran
“Progress pembangunan disebut terus di-update, dengan pengalaman serah terima yang positif.”
Pengalaman investor · materi penawaran
Testimoni menggambarkan pengalaman pihak terkait dan bukan jaminan hasil investasi. Detail konteks dapat dikonfirmasi saat konsultasi.
FAQ Investor
Pertanyaan penting sebelum mengambil penawaran.
Penawaran menarik tetap perlu dibaca dengan jernih: angka adalah estimasi, legalitas perlu dicek melalui dokumen, dan keputusan beli sebaiknya diambil setelah konsultasi.
Apakah yield dijamin?
Tidak. Simulasi income adalah estimasi, bukan jaminan hasil. Pendapatan aktual bergantung pada okupansi, harga sewa, biaya operasional, maintenance, pajak, biaya pengelolaan, dan kondisi pasar.
Berapa harga unit Kahfi Prestige?
Harga mulai Rp2,3 M-an untuk Type 7 kamar dan mulai Rp3,9 M-an untuk Type 13 kamar. Harga dan ketersediaan unit perlu dicek melalui price list terbaru.
Apa yang sudah termasuk harga?
Dalam materi penawaran saat ini, harga mencakup furniture, listrik per kamar, AJB, BBN, dan SHM. Detail lengkap dapat dicek melalui dokumen penawaran resmi.
Apakah bisa survei lokasi sebelum booking?
Bisa. Survei lokasi disarankan agar investor bisa menilai akses, lingkungan, posisi unit, fasilitas, dan potensi market sekitar.
Siapa yang membantu operasional kost?
Operasional dibantu tim pengelola. Detail biaya, laporan owner, pencarian penyewa, maintenance, dan batas tanggung jawab perlu dibahas saat konsultasi.
Apakah cocok untuk investor luar kota?
Potensial cocok bagi investor yang ingin aset kost dengan bantuan pengelolaan. Tetap cek legalitas, skema laporan, biaya, dan akses lokasi sebelum booking.
Ambil Penawaran Investor
Siap cek unit, angka, dan legalitas Kahfi Prestige?
Minta Investor Pack untuk melihat price list terbaru, unit yang masih tersedia, pilihan 7 atau 13 kamar, simulasi income, skema pengelolaan, dan jadwal survei lokasi.
Assalamu’alaikum, saya ingin minta penawaran investor Kahfi Apartkos Prestige dekat UI Depok.
Budget investasi saya:
Minat unit: 7 kamar / 13 kamar / belum tahu
Saya ingin cek: price list terbaru, unit tersedia, legalitas, simulasi income net, skema pengelolaan, dan jadwal survei lokasi.
Harga, ketersediaan unit, dan dokumen penawaran dapat berubah mengikuti update resmi tim Jannah Realty Syariah.